1 Boulevard du Docteur Calmette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Docteur Calmette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 94 mètres
- - Lille Flandres à 925 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 425 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 244 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 1 Boulevard du Docteur Calmette se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Docteur Calmette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Docteur Calmette se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Docteur Calmette à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Docteur Calmette est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
