1 bis Boulevard du Docteur Calmette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 77 mètres
- - Lille Flandres à 921 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1231 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 396 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 242 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 1 bis Boulevard du Docteur Calmette se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard du Docteur Calmette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard du Docteur Calmette se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard du Docteur Calmette à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard du Docteur Calmette est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
