105 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 126 logements - 6 locaux - 143 parkings - 1831 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 212 mètres
- - Lille CHR à 1178 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 481 mètres
- - Collège Nina Simone à 515 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 47 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 115 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 172 mètres
Ventes au 105 Boulevard Montebello
Les 9 ventes au 105 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 105 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 105 Boulevard Montebello se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard Montebello se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Boulevard Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Boulevard Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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