109 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 954 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°105 et de 2.11 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 6 locaux.

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À propos du 109 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 126 logements - 6 locaux - 143 parkings - 1831 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 203 mètres
- Lille CHR à 1173 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 483 mètres
- Collège Nina Simone à 523 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1063 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 46 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 124 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 180 mètres

Ventes au 109 Boulevard Montebello

Les 0 ventes au 109 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 109 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 109 Boulevard Montebello se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Montebello se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.63 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,114 €)

Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille(3,294 €)

Rue d'Arcole, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 109 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.