107 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°103 et de 8.72 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 6 locaux.
À propos du 107 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 126 logements - 6 locaux - 143 parkings - 1831 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 220 mètres
- - Lille CHR à 1192 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 489 mètres
- - Collège Nina Simone à 513 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 61 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 107 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 169 mètres
Ventes au 107 Boulevard Montebello
Les 7 ventes au 107 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 107 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 107 Boulevard Montebello se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard Montebello se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
