106 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 106 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 116 parkings - 1417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 420 mètres
- - Lille CHR à 1162 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 275 mètres
- - Collège Nina Simone à 202 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 322 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 185 mètres
Ventes au 106 Boulevard Montebello
Les 14 ventes au 106 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 106 Boulevard Montebello se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Montebello se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Boulevard Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 106 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Boulevard Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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