3 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 246 logements - 5 locaux - 305 parkings - 4293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 46 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 534 mètres
- - Collège Nina Simone à 299 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 102 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 461 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 124 mètres
Ventes au 3 Boulevard Montebello
Les 24 ventes au 3 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 3 Boulevard Montebello se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Montebello se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mondaine Immobilier
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Standing Immo
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Hermitage Patrimoine
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