31 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 719 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 12.5 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 203 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 415 mètres
- Collège Nina Simone à 152 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 226 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 431 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 31 Boulevard Montebello se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Montebello se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.3 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(4,273 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,103 €)

Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille(3,295 €)

Rue d'Arcole, 59160 Lille(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.