261 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 213 € à 3 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°263 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 261 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 388 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 946 mètres
- Collège Miriam Makeba à 657 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1035 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 303 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 175 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 261 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 261 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 261 Boulevard Victor Hugo se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Boulevard Victor Hugo par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Boulevard Victor Hugo se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.63 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 59160 Lille(3,283 €)

Rue Bayard, 59160 Lille(2,944 €)

Cour Reboux, 59160 Lille(3,287 €)

Impasse Reboux, 59160 Lille(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 261 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 261 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.