263 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 263 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 388 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 951 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 661 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 308 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 217 mètres
Ventes au 263 Boulevard Victor Hugo
Les 5 ventes au 263 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 263 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 263 Boulevard Victor Hugo se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Boulevard Victor Hugo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard Victor Hugo se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 263 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mondaine Immobilier
lille 59800
36 annonces en vente chez Flatway
Standing Immo
lille 59800
43 annonces en vente chez Flatway
Opale Noire Immobilier
lille 59800
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
