41 Chemin des Margueritois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Margueritois, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 41 Chemin des Margueritois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 456 mètres
- - Lille Porte de Douai à 603 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 229 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 270 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 751 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 724 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Margueritois
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Margueritois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Margueritois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Margueritois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Margueritois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Margueritois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Margueritois dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Margueritois par rapport à la voie
Sur Chemin des Margueritois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 41 Chemin des Margueritois se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Margueritois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Margueritois se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
