31 Cité Bacquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Cité Bacquet, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Cité Bacquet, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 134 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 618 mètres
- - Collège Boris Vian à 565 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 721 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cité Bacquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cité Bacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cité Bacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cité Bacquet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cité Bacquet dans son marché local
Prix du 31 Cité Bacquet par rapport à la voie
Sur Cité Bacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 31 Cité Bacquet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cité Bacquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cité Bacquet se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 86.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Cité Bacquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 31 Cité Bacquet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
