4 Cité Monthury, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Monthury, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité Monthury, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 219 mètres
- - Lille CHR à 719 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 780 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 876 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1291 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Monthury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Monthury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Monthury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Monthury, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Monthury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Monthury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Monthury dans son marché local
Prix du 4 Cité Monthury par rapport à la voie
Sur Cité Monthury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Cité Monthury se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Monthury par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Monthury se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité Monthury à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cité Monthury est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
