Rue du Mal Assis, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mal Assis, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mal Assis dans son marché local
Prix Rue du Mal Assis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mal Assis se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mal Assis à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Mal Assis est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mal Assis
Les ventes enregistrées Rue du Mal Assis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mal Assis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 216 mètres
- - Lille CHR à 735 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 800 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 888 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1251 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mal Assis
Adresses Rue du Mal Assis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mal Assis, classées par tranches de numéros.
