4 Cité Saint-Arnould, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Saint-Arnould, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité Saint-Arnould, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 408 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Saint-Arnould
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Saint-Arnould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Saint-Arnould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Saint-Arnould, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Saint-Arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Saint-Arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Saint-Arnould dans son marché local
Prix du 4 Cité Saint-Arnould par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Arnould, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 4 Cité Saint-Arnould se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Saint-Arnould par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Saint-Arnould se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité Saint-Arnould à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cité Saint-Arnould est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
