2 Cité Sainte Marie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Sainte Marie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 339 mètres
- - Lille CHR à 1103 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 320 mètres
- - Collège Nina Simone à 385 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 138 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 145 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Sainte Marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Sainte Marie dans son marché local
Prix du 2 Cité Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Cité Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Cité Sainte Marie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Sainte Marie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Sainte Marie se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Sainte Marie à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Sainte Marie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
