Rue Van Hende, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Van Hende, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Van Hende dans son marché local
Prix Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Van Hende se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Van Hende à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Van Hende est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Van Hende
Les ventes enregistrées Rue Van Hende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Van Hende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 319 mètres
- - Lille CHR à 1095 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 328 mètres
- - Collège Nina Simone à 406 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 121 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Van Hende
Adresses Rue Van Hende
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Van Hende, classées par tranches de numéros.
