3 Cour Benjamin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Benjamin, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°2 et du 5.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Cour Benjamin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 159 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1157 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 291 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 463 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Benjamin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Benjamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Benjamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Benjamin, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Benjamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Benjamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Benjamin dans son marché local
Prix du 3 Cour Benjamin par rapport à la voie
Sur Cour Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Cour Benjamin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Benjamin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Benjamin se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
