Rue Montesquieu, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montesquieu à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Montesquieu est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 141 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1113 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 251 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 470 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
