2 Cour Blondeau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Blondeau, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Blondeau, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- - Lille Flandres à 1365 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1288 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 739 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1435 mètres
- - Lycée général Fénelon à 405 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Blondeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Blondeau, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Blondeau dans son marché local
Prix du 2 Cour Blondeau par rapport à la voie
Sur Cour Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 Cour Blondeau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Blondeau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Blondeau se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Blondeau à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Blondeau est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
