2 bis Cour Bonte, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour Bonte, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cour Bonte, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 245 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 320 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 250 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 237 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour Bonte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour Bonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour Bonte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour Bonte dans son marché local
Prix du 2 bis Cour Bonte par rapport à la voie
Sur Cour Bonte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 bis Cour Bonte se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour Bonte par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cour Bonte se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cour Bonte à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cour Bonte est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
