3 Cour Donze, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Donze, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et du 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour Donze, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0535 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 325 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 719 mètres
- - Collège Nina Simone à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 222 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Donze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Donze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Donze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Donze, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Donze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Donze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Donze dans son marché local
Prix du 3 Cour Donze par rapport à la voie
Sur Cour Donze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 3 Cour Donze se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Donze par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Donze se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
