3 Cour Gruson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Gruson, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour Gruson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 212 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 231 mètres
- - Collège Boris Vian à 206 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 197 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Gruson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Gruson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Gruson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Gruson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Gruson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Gruson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Gruson dans son marché local
Prix du 3 Cour Gruson par rapport à la voie
Sur Cour Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Cour Gruson se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Gruson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Gruson se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
