1 Cour Mulet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Mulet, affiche un prix moyen de 5 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Mulet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0138 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 233 mètres
- - Lille Flandres à 852 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 635 mètres
- - Collège international Carnot à 631 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 490 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 92 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Mulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Mulet, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Mulet dans son marché local
Prix du 1 Cour Mulet par rapport à la voie
Sur Cour Mulet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 1 Cour Mulet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Mulet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Mulet se situe 50.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 121.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Mulet à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Mulet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
