2 Cour Rohart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Rohart, affiche un prix moyen de 2 982 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Rohart, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 313 mètres
- - Lille CHR à 1057 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 186 mètres
- - Collège Nina Simone à 295 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 298 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Rohart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Rohart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Rohart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Rohart, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Rohart dans son marché local
Prix du 2 Cour Rohart par rapport à la voie
Sur Cour Rohart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Cour Rohart se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Rohart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Rohart se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Rohart à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Rohart est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
