4 Cour Saint-Bernard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 3 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Saint-Bernard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 1 parking - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 216 mètres
- - Lille CHR à 954 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 75 mètres
- - Collège Nina Simone à 368 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 370 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Saint-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Saint-Bernard, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 4 Cour Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 4 Cour Saint-Bernard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Saint-Bernard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Saint-Bernard se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Saint-Bernard à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Saint-Bernard est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
