6 Cour Saint-Louis, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Saint-Louis, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Saint-Louis, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 262 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 898 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 280 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Saint-Louis, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Saint-Louis dans son marché local
Prix du 6 Cour Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 6 Cour Saint-Louis se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Saint-Louis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour Saint-Louis se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Saint-Louis à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Saint-Louis est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
