5 Cour Warein, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Warein, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°7 et du 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Cour Warein, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Stations.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 378 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 512 mètres
- - Collège Nina Simone à 108 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 407 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 434 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Warein
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Warein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Warein, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Warein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Warein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Warein dans son marché local
Prix du 5 Cour Warein par rapport à la voie
Sur Cour Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 5 Cour Warein se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Warein par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Warein se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
