23 Impasse Blériot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Blériot, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse Blériot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0768 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0782 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0765 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0778 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0777 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0784 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0770 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0779 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0780 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0772 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0775 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0773 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0774 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0771 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0781 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0776 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0788 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0806 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0796 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0804 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0798 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0792 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0794 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0786 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0790 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0802 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0800 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 302 mètres
- - Lille CHR à 554 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 722 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Blériot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Blériot dans son marché local
Prix du 23 Impasse Blériot par rapport à la voie
Sur Impasse Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 23 Impasse Blériot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Blériot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Blériot se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse Blériot à Lille
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse Blériot est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
