8 Impasse Legrand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Legrand, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°10.
À propos du 8 Impasse Legrand, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 242 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 180 mètres
- - Collège Boris Vian à 149 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 174 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 288 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 265 mètres
Ventes au 8 Impasse Legrand
Les 2 ventes au 8 Impasse Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Legrand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Legrand dans son marché local
Prix du 8 Impasse Legrand par rapport à la voie
Sur Impasse Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Impasse Legrand se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Legrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Legrand se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 59.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
