19 bis Impasse Villa Lesay, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Impasse Villa Lesay, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°18 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Impasse Villa Lesay, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 117 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1374 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 274 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 339 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Impasse Villa Lesay
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Impasse Villa Lesay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Impasse Villa Lesay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Impasse Villa Lesay, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse Villa Lesay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse Villa Lesay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Impasse Villa Lesay dans son marché local
Prix du 19 bis Impasse Villa Lesay par rapport à la voie
Sur Impasse Villa Lesay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 19 bis Impasse Villa Lesay se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Impasse Villa Lesay par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Impasse Villa Lesay se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Impasse Villa Lesay à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 bis Impasse Villa Lesay est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
