8 Impasse Villa Lesay, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Villa Lesay, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse Villa Lesay, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Franklin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 133 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1399 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 275 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 316 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Villa Lesay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Villa Lesay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Villa Lesay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Villa Lesay, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Villa Lesay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Villa Lesay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Villa Lesay dans son marché local
Prix du 8 Impasse Villa Lesay par rapport à la voie
Sur Impasse Villa Lesay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 8 Impasse Villa Lesay se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Villa Lesay par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Villa Lesay se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 102.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
