1 Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 246 mètres
- - Lille Flandres à 242 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 238 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 779 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres
Ventes au 1 Parvis Saint-Maurice
Une vente a été recensée au 1 Parvis Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parvis Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parvis Saint-Maurice, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 1 Parvis Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 1 Parvis Saint-Maurice se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis Saint-Maurice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis Saint-Maurice se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis Saint-Maurice à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis Saint-Maurice est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
