Rue du Sec Arembault, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sec Arembault, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sec Arembault dans son marché local
Prix Rue du Sec Arembault par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sec Arembault se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sec Arembault à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Sec Arembault est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sec Arembault
Les ventes enregistrées Rue du Sec Arembault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sec Arembault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 256 mètres
- - Lille Flandres à 265 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 233 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 775 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sec Arembault
Adresses Rue du Sec Arembault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sec Arembault, classées par tranches de numéros.
