Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ponts de Comines dans son marché local
Prix Rue des Ponts de Comines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ponts de Comines se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ponts de Comines à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Ponts de Comines est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ponts de Comines
Les ventes enregistrées Rue des Ponts de Comines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ponts de Comines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 262 mètres
- - Lille Flandres à 276 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 295 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 836 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 235 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ponts de Comines
Adresses Rue des Ponts de Comines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ponts de Comines, classées par tranches de numéros.
