19 bis Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Parvis Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 179 mètres
- - Lille Flandres à 138 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 225 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 743 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 262 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Parvis Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Parvis Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Parvis Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Parvis Saint-Maurice, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Parvis Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Parvis Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Parvis Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 19 bis Parvis Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 19 bis Parvis Saint-Maurice se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Parvis Saint-Maurice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Parvis Saint-Maurice se situe 49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Parvis Saint-Maurice à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 bis Parvis Saint-Maurice est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
