Petite Rue de l'Alma, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Petite Rue de l'Alma, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue de l'Alma dans son marché local
Prix Petite Rue de l'Alma par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue de l'Alma se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue de l'Alma à Lille
Le loyer moyen estimé Petite Rue de l'Alma est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Petite Rue de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 176 mètres
- - Lille Europe à 582 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1023 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 45 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue de l'Alma
Adresses Petite Rue de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue de l'Alma, classées par tranches de numéros.
