8 Place Antoine Tacq, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Antoine Tacq, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Antoine Tacq, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 52 mètres
- - Lille CHR à 759 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 488 mètres
- - Collège Nina Simone à 775 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 807 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Antoine Tacq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Antoine Tacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Antoine Tacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Antoine Tacq, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Antoine Tacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Antoine Tacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Antoine Tacq dans son marché local
Prix du 8 Place Antoine Tacq par rapport à la voie
Sur Place Antoine Tacq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 Place Antoine Tacq se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Antoine Tacq par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Antoine Tacq se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Antoine Tacq à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Place Antoine Tacq est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
