Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Testelin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Testelin dans son marché local
Prix Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Testelin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Testelin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Testelin est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Testelin
Les ventes enregistrées Rue Gustave Testelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Testelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 140 mètres
- - Lille CHR à 913 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 500 mètres
- - Collège Nina Simone à 707 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 495 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Testelin
Adresses Rue Gustave Testelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Testelin, classées par tranches de numéros.
