5 Place Aux Bleuets, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Aux Bleuets, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1758, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Aux Bleuets, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1758, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pasteur à 158 mètres
- - Lille Flandres à 520 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 101 mètres
- - Collège international Carnot à 152 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 270 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Aux Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Aux Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Aux Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Aux Bleuets, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Aux Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Aux Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Aux Bleuets dans son marché local
Prix du 5 Place Aux Bleuets par rapport à la voie
Sur Place Aux Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 5 Place Aux Bleuets se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Aux Bleuets par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Aux Bleuets se situe 45.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 114.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Aux Bleuets à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Place Aux Bleuets est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
