7 Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Barthélémy Dorez, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 77 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 702 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 643 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 270 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Barthélémy Dorez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Barthélémy Dorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Barthélémy Dorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Barthélémy Dorez, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Barthélémy Dorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Barthélémy Dorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Barthélémy Dorez dans son marché local
Prix du 7 Place Barthélémy Dorez par rapport à la voie
Sur Place Barthélémy Dorez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 7 Place Barthélémy Dorez se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Barthélémy Dorez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Barthélémy Dorez se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Barthélémy Dorez à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Place Barthélémy Dorez est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
