2 Place de l'Arbonnoise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Arbonnoise, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Arbonnoise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 167 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 426 mètres
- - Collège Nina Simone à 392 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 143 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 260 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 121 mètres
Ventes au 2 Place de l'Arbonnoise
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Arbonnoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Arbonnoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Arbonnoise, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arbonnoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arbonnoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Arbonnoise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Arbonnoise par rapport à la voie
Sur Place de l'Arbonnoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 2 Place de l'Arbonnoise se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Arbonnoise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Arbonnoise se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Arbonnoise à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Arbonnoise est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
