10 Place Déliot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Déliot, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Déliot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 268 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1047 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 63 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 326 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Déliot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Déliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Déliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Déliot, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Déliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Déliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Déliot dans son marché local
Prix du 10 Place Déliot par rapport à la voie
Sur Place Déliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 10 Place Déliot se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Déliot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Déliot se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Déliot à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Place Déliot est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
