12 Place Déliot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Déliot, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Déliot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 263 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1048 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 64 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 320 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 162 mètres
Ventes au 12 Place Déliot
Les 2 ventes au 12 Place Déliot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Déliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Déliot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Déliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Déliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Déliot dans son marché local
Prix du 12 Place Déliot par rapport à la voie
Sur Place Déliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Place Déliot se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Déliot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Déliot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Déliot à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Place Déliot est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
