26 Place du Carnaval, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Carnaval, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Place du Carnaval, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 153 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1352 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 375 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 62 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 90 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 78 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Carnaval
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Carnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Carnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Carnaval, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Carnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Carnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Carnaval dans son marché local
Prix du 26 Place du Carnaval par rapport à la voie
Sur Place du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 26 Place du Carnaval se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Carnaval par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Carnaval se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 65.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
