Rue de Wattignies, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Wattignies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wattignies dans son marché local
Prix Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wattignies se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wattignies à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Wattignies est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Wattignies
Les ventes enregistrées Rue de Wattignies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Wattignies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 129 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1449 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 468 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 199 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 138 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wattignies
Adresses Rue de Wattignies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wattignies, classées par tranches de numéros.
