5 Place Guy de Dampierre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Guy de Dampierre, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Guy de Dampierre, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 264 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 835 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 706 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 180 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 645 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Guy de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Guy de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Guy de Dampierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Guy de Dampierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Guy de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Guy de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Guy de Dampierre dans son marché local
Prix du 5 Place Guy de Dampierre par rapport à la voie
Sur Place Guy de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 5 Place Guy de Dampierre se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Guy de Dampierre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Guy de Dampierre se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Guy de Dampierre à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Place Guy de Dampierre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
