13 Place Jacquard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jacquard, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jacquard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 188 mètres
- - Lille Flandres à 679 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1005 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée général Fénelon à 480 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 529 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 494 mètres
Ventes au 13 Place Jacquard
Les 2 ventes au 13 Place Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jacquard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jacquard dans son marché local
Prix du 13 Place Jacquard par rapport à la voie
Sur Place Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 13 Place Jacquard se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jacquard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jacquard se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jacquard à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jacquard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
