Rue du Plat, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plat dans son marché local
Prix Rue du Plat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plat se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plat à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Plat est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plat
Les ventes enregistrées Rue du Plat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 61 mètres
- - Lille Flandres à 527 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général Fénelon à 543 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 512 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plat
Adresses Rue du Plat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plat, classées par tranches de numéros.
