14 Place Jacques Febvrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Jacques Febvrier, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 bis et du 2.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Jacques Febvrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 99 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 599 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 267 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 662 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 419 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 413 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Jacques Febvrier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Jacques Febvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Jacques Febvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Jacques Febvrier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Jacques Febvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Jacques Febvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Jacques Febvrier dans son marché local
Prix du 14 Place Jacques Febvrier par rapport à la voie
Sur Place Jacques Febvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 14 Place Jacques Febvrier se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Jacques Febvrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Jacques Febvrier se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Jacques Febvrier à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Place Jacques Febvrier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
